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實物抵繳遺產稅 兩點注意 - 力行地政士事務所 服務專線:(02) 2713-2480

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  實物抵繳遺產稅 兩點注意   2022-09-26 23:46 經濟日報/ 記者陳姿穎/台北報導 南區國稅局昨( 26 )日表示,遺產稅未繳清前,不能分割遺產、交付遺贈或辦理移轉登記。然而,繼承人可能因經濟能力,或手邊現金不足,無法繳納遺產稅時,可透過實物抵繳來解決困境,不過仍要留意,第一、遺產稅應納稅額在 30 萬元以上;第二、遺產中的現金、存款已足夠繳納應付的遺產稅時,不能申請以遺產抵繳。   根據《遺產與贈與稅法》規定,遺產稅納稅義務人應在收到核定納稅通知書之日起二個月內,繳清應納稅款。但如果納稅義務人因手邊現金不足,不能一次繳清時,且遺產稅或贈與稅應納稅額在 30 萬元以上,可以在納稅期限內,向該管稽徵機關申請分期繳納,最多分 18 期,每期間隔不能超過二個月為限,且須加計分期利息;或是納稅義務人可以申請以被繼承人遺留的土地或實物抵繳遺產稅。   圖文摘自: 2022-09-26 經濟日報 詳全文: https://ppt.cc/fLv5tx   # 疫情期間分流服務 # 請先來電詢問 # 謝謝您 預防新型冠狀肺炎,請大家多多洗手,建議隨時戴口罩,如有不適,盡快就醫   力行地政士事務所 服務專線: (02) 2713-2480   專業辦理 # 房屋買賣 # 過戶登記 # 不動產買賣契約書、 # 夫妻房屋贈與登記 # 二等親 # 房屋贈與登記

先預祝大家中秋節快樂,月圓人團圓 - 力行地政士事務所 電話(02)2713-2480

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親屬遺愛傳承必走6流程 3招撙節遺產稅 - 力行地政士事務所 電話(02)2713-2480

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親屬遺愛傳承必走6流程 3招撙節遺產稅 工商時報林昱均、數位編輯 2022.08.26 財政部、內政部、勞動部等部會指出,在親屬過世之後,繼承人或家屬需依序走完六大程序,包括殯葬(約7~10日內完成)、除戶(30日內)、法定繼承(拋棄繼承為2個月內、陳報遺產清冊為3個月內)、稅務申報與查詢(6個月內)、移轉登記(6個月內)、申請保險及津貼(2年內)等。 圖文摘自:2022.08.26工商時報  詳全文:https://ctee.com.tw/news/tax-law/704975.html #疫情期間分流服務 #請先來電詢問 #謝謝您 預防新型冠狀肺炎,請大家多多洗手,建議隨時戴口罩,如有不適,盡快就醫 君毅不動產 服務專線:(02) 2713-2480 專業辦理 #房屋買賣 #過戶登記 #不動產買賣契約書、#夫妻房屋贈與登記 #二等親 #房屋贈與登記  #法拍屋代標 #房屋仲介 #房地產估價  

全面限定繼承!不想父債子還 注意1動作 - 力行地政士事務所 電話(02)2713-2480

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  全面限定繼承!不想父債子還 注意1動作 工商時報 數位編輯 2022.08.21 早年常有父母過世後,子女因不瞭解法律規定,來不及辦理拋棄或限定繼承,以致於承受父母生前巨額債務、影響生計的情形,當時引起社會很大的關注。 為了解決「父債子還」不合理現象,民法歷經二次修法後,採取「全面限定繼承」制度。 圖文摘自:2022.08.21工商時報  詳全文:https://ctee.com.tw/news/tax-law/701685.html #疫情期間分流服務 #請先來電詢問 #謝謝您 預防新型冠狀肺炎,請大家多多洗手,建議隨時戴口罩,如有不適,盡快就醫 君毅不動產 服務專線:(02) 2713-2480 專業辦理 #房屋買賣 #過戶登記 #不動產買賣契約書、#夫妻房屋贈與登記 #二等親 #房屋贈與登記  #法拍屋代標 #房屋仲介 #房地產估價

贈與公設保留地免稅 有條件 - 力行地政士事務所 電話(02)2713-2480

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  贈與公設保留地免稅 有條件 2022-08-12 01:27:55經濟日報 記者陳姿穎/台北報導 中區國稅局舉一真實案例,有位李小姐想將父親送給她的公共設施保留地,贈送給表親當作停車場使用,李小姐認為先前父親將公共保留地贈送給她時,沒有產生任何稅目,所以贈送給表親時應該不會產生稅額。但中區國稅局表示,依據《都市計畫法》第50條之1規定,贈與人將公共設施保留地贈與配偶或直系血親,才能免徵贈與稅;李小姐的父親將公設保留地贈送給自己的兒女,因此免課贈與稅。 圖文摘自:2022.08.12經濟日報 詳全文:https://ppt.cc/fl4dCx #疫情期間分流服務 #請先來電詢問 #謝謝您 預防新型冠狀肺炎,請大家多多洗手,建議隨時戴口罩,如有不適,盡快就醫 君毅不動產 服務專線:(02) 2713-2480 專業辦理 #房屋買賣 #過戶登記 #不動產買賣契約書、#夫妻房屋贈與登記 #二等親 #房屋贈與登記  #法拍屋代標 #房屋仲介 #房地產估價

遺產總額不逾3,000萬 可檢齊證明跨局申報 - 力行地政士事務所 電話(02)2713-2480

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  遺產總額不逾3,000萬 可檢齊證明跨局申報 2022-08-12 01:27 經濟日報/ 記者陳姿穎/台北報導 南區國稅局表示,被繼承人遺產總額在3,000萬元以下,扣除額項目單純且檢齊證明文件者,可以跨局申報遺產稅。 財政部為了便利繼承人就近至任一稅局申報遺產稅,不受被繼承人戶籍所在地限制,修正《遺產稅跨局臨櫃申辦作業要點》提供遺產稅跨局申辦服務。國稅局官員說明,遺產總金額3,000萬元以內,且被繼承人死亡前兩年內出售的不動產現值合計不超過500萬元,就可以跨區申報。 另外,南區國稅局指出,可以跨區申報的遺產種類不限不動產,今年7月起還新增投資理財帳戶、電子支付帳戶、記名式儲值卡、基金、信用合作社的社員股金、短期票券及保險;並提高金融機構未償債務扣除額上限金額至700萬元。 圖文摘自:2022.08.12經濟日報 詳全文:https://ppt.cc/fHd3hx #疫情期間分流服務 #請先來電詢問 #謝謝您 預防新型冠狀肺炎,請大家多多洗手,建議隨時戴口罩,如有不適,盡快就醫 君毅不動產 服務專線:(02) 2713-2480 專業辦理 #房屋買賣 #過戶登記 #不動產買賣契約書 、 #夫妻房屋贈與登記 #二等親 #房屋贈與登記 #法拍屋代標 #房屋仲介 #房地產估價

房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠 - 力行地政士事務所 電話(02)2713-2480

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  房地合一滿6年!這種人無法適用免稅優惠 2022-08-09 14:39:44經濟日報 記者游智文/即時報導 房地合一稅從2016年上路至今,滿足持有6年400萬元免稅條件的屋主越來越多,尤其這波房地產價格大漲,該優惠顯得特別划算。不過房地合一稅規定需設籍、持有並居住連續滿6年,才能享有400萬元免稅優惠,若因疫情無法回國,一旦戶籍被遷出恐無法適用。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波房地產上漲幅度甚大,尤其雙北以外的區域,過去兩三年房價可能就漲了幾百萬,未來出售時可能就會遇到房地合一稅的問題。 節稅的管道大致有兩條路,一個是持有滿6年,可以享有400萬元的免稅額,但須符合設籍居住連續滿6年的規定,若是一買一賣則可以利用重購退稅的優惠條件。 圖文摘自:2022.08.09聯合新聞網 詳全文:https://ppt.cc/fzt1Xx #疫情期間分流服務 #請先來電詢問 #謝謝您 預防新型冠狀肺炎,請大家多多洗手,建議隨時戴口罩,如有不適,盡快就醫 君毅不動產 服務專線:(02) 2713-2480 專業辦理 #房屋買賣 #過戶登記 #不動產買賣契約書、#夫妻房屋贈與登記 #二等親 #房屋贈與登記  #法拍屋代標 #房屋仲介 #房地產估價